Kameralne 2 pokoje z imponującym tarasem ogrodowym 45m2 | Gdańsk Osowa, ul. Marsa 20

Taras większy niż wiele ogródków? Tutaj staje się częścią codzienności. 

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone przy ul. Marsa 20 w Gdańsku Osowej, jednej z najbardziej cenionych dzielnic miasta. To miejsce dla osób, które cenią komfort życia, bliskość terenów zielonych oraz wygodny dostęp do całego Trójmiasta.

Cena mieszkania: 610 000 zł
Miejsce postojowe w hali garażowej: 25 000 zł
Komórka lokatorska: 15 000 zł
Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.
Łączna cena zakupu nieruchomości wynosi 650 000 zł i podlega negocjacji.
Kupujący nie płaci prowizji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Powierzchnia mieszkania: 44,23 m²
Taras ogrodowy: 45,72 m²
Komórka lokatorska: 4,58 m²
Miejsce postojowe w hali garażowej
Wysokość pomieszczeń: 2,93 m
Ogrzewanie miejskie
Ekspozycja okien: wschodnia
Mieszkanie odświeżone i pomalowane w styczniu 2026 roku
Pełna własność z urządzoną księgą wieczystą

PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ NAPRAWDĘ CZUĆ

Jednym z największych atutów nieruchomości jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń wynosząca 2,93 m. Dzięki temu mieszkanie sprawia wrażenie znacznie większego niż wskazuje metraż. Wnętrza są jasne, przestronne i bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.

Wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne poranne światło, które tworzy wyjątkowy klimat przez cały rok.

TARAS JAK PRYWATNY OGRÓD

Prawdziwym wyróżnikiem tej oferty jest imponujący taras o powierzchni 45,72 m², który stanowi naturalne przedłużenie salonu.

To idealne miejsce na:
poranną kawę w słońcu
odpoczynek po pracy
spotkania z rodziną i przyjaciółmi
stworzenie własnej zielonej strefy relaksu
bezpieczną przestrzeń dla dziecka
komfortowe miejsce dla pupila

To rozwiązanie, które daje namiastkę życia w domu przy zachowaniu wszystkich zalet mieszkania.

KOMFORT NA CO DZIEŃ

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane i będzie doskonałym wyborem dla singla, pary, małej rodziny lub osoby pracującej zdalnie.

Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni 4,58 m², zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego oraz rzeczy sezonowych.

Komfort użytkowania podnosi miejsce postojowe w hali garażowej, szczególnie doceniane w okresie jesienno – zimowym.

W styczniu 2026 roku mieszkanie zostało odświeżone i pomalowane, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności wykonywania podstawowych prac remontowych.

LOKALIZACJA GDAŃSK OSOWA

Osowa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Łączy spokojny charakter, dużą ilość zieleni oraz bardzo dobrą infrastrukturę.

W pobliżu znajdują się:
Szkoła Podstawowa nr 33
sklepy i punkty usługowe
przystanki komunikacji miejskiej
tereny spacerowe i rekreacyjne
szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta
dogodny dojazd do centrum Gdańska, Gdyni i Sopotu

KOSZTY UTRZYMANIA

Opłaty eksploatacyjne wynoszą około:
900 zł miesięcznie w okresie letnim
1400 zł miesięcznie w okresie zimowym

Podane kwoty dotyczą czteroosobowej rodziny przy intensywnym użytkowaniu mieszkania i ponadprzeciętnym zużyciu mediów. W przypadku mniejszej liczby mieszkańców koszty mogą być niższe.

STATUS PRAWNY

Pełna własność
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość
Urządzona księga wieczysta

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Katarzyna Pietrzak
Agent Nieruchomości
City Sound Nieruchomości
tel. 792 029 197