3 km od Kielna- Leśno gm. Szemud -działka pod zabudowę jednorodzinną – WZ w trakcie

 Kameralna działka o powierzchni 1000 m² w otoczeniu natury – Leśno, gm. Szemud
Idealne miejsce na dom w spokojnej, zielonej okolicy

     Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w miejscowości Leśno, przy ul. Kopaniewskiej/Słonecznej, w gminie Szemud.
To propozycja dla osób, które marzą o domu z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z wygodnym dojazdem do Trójmiasta. Kameralne otoczenie, naturalne wzniesienia terenu i sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej tworzą miejsce idealne do życia.

  Główna oferta
Działka nr ewidencyjnym  14/8 – 1000 m²

Pełna własność
Cena: 200 000 zł do negocjacji
Atuty nieruchomości:

• regularny kształt działki,
• naturalne, delikatne wyniesienie terenu,
• spokojna i zielona okolica,
• media : woda doprowadzona do działki; sieć energetyczna zlokalizowana na terenie działki (brak skrzynki przyłączeniowej),
• bezpośredni dostęp do drogi- udział we współwłasności w 1/9 w działce drogowej o nr ewidencyjnym  nr 14/4.

Status planistyczny: brak MPZP,  warunki zabudowy w trakcie uzyskiwania. 
Planowane przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna

Lokalizacja
Leśno, gm. Szemud – dynamicznie rozwijająca się okolica z wygodnym dojazdem do Trójmiasta.

W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne oraz tereny zielone i rekreacyjne.

Dodatkowo dostępne działki w tej samej lokalizacji:

• działka o  nr 14/6 – 1100 m²
• działka o  nr 14/7 – 1101 m²
• działka nr 14/9 – 1114 m²
• działka nr 14/15 – 1078 m² (położona najwyżej – większa prywatność i atrakcyjna ekspozycja)
• opisana wyżej działka o nr ewidencyjnym 14/8 – 1000m2
• pełna własność
• media: woda doprowadzona do opisanych wyżej działek, sieć energetyczna zlokalizowana na terenie wskazanych działek (brak skrzynek przyłączeniowych),
• Status planistyczny: brak MPZP,  warunki zabudowy dla każdej ze wskazanych działek w trakcie uzyskiwania. 
  Planowane przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna.
  

Cena wskazanych działek 200zł za metr2 do negocjacji.
Kupujący nie płaci prowizji!

Dodatkowa, niezależna nieruchomość.
Lokalizacja: Kopaniewska/Czereśniowa
Działka o nr ewidencyjnym  36/16 – 2009 m²  wraz z działką drogową o nr ewidencyjnym 36/22 – 944 m² (pełna własność) Łączna powierzchnia 2953m2 . Cena za komplet wskazanych dwóch działek , głównej i drogowej- 500 000zł.

Media: prąd ul. Kopaniewska, woda ul. Topolowa. Status planistyczny: brak MPZP,  warunki zabudowy w trakcie uzyskiwania. 
Planowane przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna.

Atuty:

• niezależny dojazd, większa prywatność, potencjał pod nowoczesną zabudowę jednorodzinną lub inwestycję.
• Działka nr 36/16 posiada prawnie uregulowany dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowione, nieodpłatne i bezterminowe służebności przejazdu i przechodu wykonywane przez działki nr 36/21, a także przez wyznaczony pas gruntu na działkach nr 36/13 i 36/20, zgodnie z treścią wpisów w księdze wieczystej. Służebności obejmują również prawo przeprowadzenia, eksploatacji, napraw i modernizacji wszystkich niezbędnych mediów, w tym sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej oraz telekomunikacyjnej.
• Działka nr 36/22 stanowi drogę wewnętrzną. Jest obciążona ustanowionymi, nieodpłatnymi i bezterminowymi służebnościami na rzecz właścicieli określonych nieruchomości sąsiednich, co oznacza, że uprawnieni właściciele mają prawo przejazdu, przechodu oraz przeprowadzenia i utrzymania niezbędnych przyłączy mediów w zakresie wynikającym z wpisów w księdze wieczystej.
• Stan prawny jest uregulowany, a wszystkie służebności zostały ujawnione w księdze wieczystej.
• Użytki gruntowe: grunty orne klasy RV (działki nr 14/6, 14/7, 14/8, 14/9 i 36/16) oraz RVI (działka nr 14/15).
  

Kupujący nie płaci prowizji!