Działka mieszkalno-usługowa 3175m2 w Gościcinie

  Na sprzedaż działka budowlano–usługowa 3175 m² – Gościcino, ul. Cezarego Klimka
Cena: 685 000 zł
Nr ewidencyjny: 241/13. Wymiary 21X160m
 Przestrzeń i potencjał w świetnej lokalizacji!!

     Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3175 m², położona w Gościcinie (gmina Wejherowo), przy ul. Cezarego Klimka – w  sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 468.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta, a jednocześnie daje poczucie przestrzeni i swobody – idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.

   Możliwości zabudowy – MPZP
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
– zabudowa usługowa (nieuciążliwa)
– zabudowa mieszkalno–usługowa

   Forma zabudowy:
– budynki wolnostojące
– zabudowa bliźniacza
– możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i usługowej.

     Idealna pod:
– realizację zabudowy bliźniaczej (2 segmenty)
– dom jednorodzinny z częścią usługową (gabinet, biuro, działalność lokalna)
– inwestycję łączącą funkcję prywatną i biznesową

   Parametry zabudowy
– maksymalna powierzchnia zabudowy: do 35%
– intensywność zabudowy: 0,0 – 0,5
– wysokość budynku głównego: do 10 m
– min. powierzchnia biologicznie czynna: 65%
– linia zabudowy: min. 6 m od drogi

    Media i dojazd
– bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Cezarego Klimka
– media: woda, kanalizacja, prąd, gaz z gminnej ul. Cezarego Klimka

    Dlaczego warto?
– duża powierzchnia – aż 3175 m²
– bardzo dobra lokalizacja i widoczność
– szerokie możliwości zabudowy zgodne z MPZP
– idealna pod inwestycję bliźniaczą lub funkcję mieszkalno–usługową
–  komfortowa przestrzeń pod dom z działalnością

    Dla kogo?
– dla inwestora planującego zabudowę bliźniaczą
– dla osób chcących połączyć dom i biznes
– dla klientów szukających dużej działki z potencjałem

    Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Chętnie przedstawię szczegóły oraz możliwości zagospodarowania.